突发！贷款被银行提前收回！ 经营贷、消费贷作为本不该出现在楼市交易中的违规贷款，长久以来伪造多重身份藏匿于金融体系的监管之下，也因此成为监管严打的重点。近日部分银行正严查“经营贷”“消费贷”违规进入楼市交易的情况。   记者走访深圳多家银行了解到，从3月9日起，部分银行已对违规流向楼市的信贷资金进行自查，要求客户提前进行返还。   北京银行工作人员：我们现在已经暂停白名单导入，之前放款的那些都要打电话去查。谁放的款都需要自查，然后上报给分行，严禁信贷资金流入股市楼市。   交通成都水钱个人办理银行工作人员：最近查得格外严，如果你申请消费贷，然后通过一系列手段流入房市，现在都能查。贷款会马上终止，要把钱退回来，而且还有处罚措施，我们已经出了几例通报案例。   业内人士表示，银行对违规行为的严格审查对市场起到一定的警示作用。对信贷资金加强管控可以有效防止违规资金入市，还原市场的真实消费能力。   中国城市经济专家委员会副主任 宋丁：这是一个大的补漏洞行为，按照现在的贷款政策收紧的情况下，如果这一块不管就相当于没管住。我认为通过这次的加紧收缩，今年的整体楼市流动性会出现明显收缩，对于楼市管控收缩成交会产生比较大的影响。   年内超40家银行   因违规“涉房”被处罚 成都私人抵押贷款公司  据不完全统计，截至3月8日，今年以来监管部门发布的涉及房地产领域的行政处罚决定书有93张，涉及银行机构超40家。其中，今年明确标注“资金流入房地产领域”的处罚书有43例，其中近八成因“个人贷款流入楼市”被处罚。   而近日，网上开始流传《个人贷款提前收回告知函》，某银行宣布合同项下近300万元贷款提前到期，要求在3月底之间归还全部贷款本息。《告知函》显示，由于借款人未按约履行借款合同“贷款用途”的相关规定，银行宣布合同下贷款提前到期，要求借款人限时归还全部贷款本息。否则，银行将有权进行法律诉讼，并采取财产保全措施。诸多信号都表明，“涉房贷款”监管将继续维持高压态势。   郭树清：房地产领域的核心问题   还是泡沫比较大   国务院新闻办公室于2021年3月2日上午10时举行新闻发布会成都贷款水钱短借，中国银行保险监督管理委员会主席郭树清出席并答记者问。   会上，银保监会主席郭树清表示，房地产领域的核心问题还是泡沫比较大，金融化泡沫化倾向比较强，是金融体系最大灰犀牛，很多人买房不是为了居住，而是为了投资投机，这是很危险的。但2020年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速，这个成绩来之不易，相信房地产问题可以逐步缓解。   为了投资买房很危险   房地产问题会逐步好转   郭树清表示，房地产的问题在于金融化、泡沫化倾向还比较强，但是2020年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速，这个成绩来之不易。房地产的问题会逐步得到好转。现在已采取了一系列措施，各城市“一城一策”推出房地产综合调控举措，目的是实现稳地价、稳房价、稳预期，逐步把房地产问题解决好。   “很多人买房子不是为了居住，而是为了投资或者投机，这是很危险的，因为持有那么多房产，将来如果市场价格下降，个人财产就会有很大损失，贷款还不上，银行也收不回贷款、本金和利息，经济生活就会发生很大的混乱。所以必须既积极又稳妥地促进房地产市场平稳健康发展。”郭树清称。